Byt 3 + kk Interiér 108 m2, zahrada 62 m2

Praha 8, Karlín, Za Karlínským přístavem

Parametry bytu

Cena 12 470 000 Kč / 474 867 €
Služby 5 500 Kč
Celková plocha 108 m2
Zahrada 62 m2
Parkování Garážové stání
Sklep Ano
PENB B
Referenční číslo 36369

Popis

Novostavba velkorysého bytu 3+kk o výměře přes 100 m2 s jižně orientovanou předzahrádkou a garážovým stáním je umístěna v přízemí rezidenčního zabezpečeného komplexu Port Karolina v oblíbené lokalitě Karlín v širším centru města přímo u cyklostezky na Rohanském ostrově a pár kroků od přívozu propojujícího tuto čtvrť s Holešovicemi.

Dispozice se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 2 velkých ložnic, koupelny (s vanou a 2 umyvadly), samostatné toalety, vstupní chodby a komory s přípojkou na pračku a sušičku. Ze všech pokojů vede vstup do zahrady ve výlučném užívání majitele bytu.

Standardem vybavení jsou dřevěné plovoucí podlahy, bezfalcové dveře, dřevěná okna „od podlahy ke stropu“ s trojskly a venkovními žaluziemi, klimatizace ve všech místnostech (s Wifi ovládáním), videotelefon s ovládáním z aplikace v mobilu, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, osvětlení, bezpečnostní vstupní dveře, ústřední vytápění. Obyvatelé domu mohou využívat komunitní střešní zahradu a služeb recepce. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), na zalévání předzahrádek je využívána dešťová voda z akumulační nádrže. Projekt získal vysoký rating v certifikaci BREEAM, hodnotící například úspory energie, hospodaření s vodou, požadavky na kvalitu vnitřního prostředí a další parametry. Součástí společných prostor je také místnost se sprchou pro mytí kol, kočárků či sprchování psů. Obyvatelům rezidence je k dispozici mobilní aplikace, díky které lze nejen nahlasit závadu v bytě, ale také rezervovavat komunitní střešní terasu. V podzemní garáží jsou dvě parkovací místa, na kterých jsou k dispozici sdílená vozidla (carsharing) a také parkovací místa pro návštěvy (visitors).

Rezidenční komplex s upravenou zelení, umístěný v nejnovější části čtvrti Karlín, nabízí veškerý komfort moderního městského bydlení. Centrum je pohodlně dostupné metrem i tramvají, ale také pěšky či na kole. V blízkosti funguje supermarket, množství restaurací, bister a kaváren, pošta a lékařské služby, daleko není za kulturou, za sportem ani do parku.

Podlahová plocha 108,2 m2, předzahrádka 62,1 m2, sklep 5,6 m2.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Plán bytu

Kontaktujte agenta

Hana Lebdušková

Hana Lebdušková

+420 257 220 641
+420 724 546 969
Sjednat prohlídku

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním tohoto webu vyjadřujete souhlas s naším používaním těchto souborů.