Byt 2 + 1 Interiér 89 m2, balkon 5 m2

Praha 7, Holešovice, Veletržní

Parametry bytu

Cena 12 000 000 Kč / 467 654 €
Služby 2 300 Kč
Celková plocha 94 m2
Balkon 5 m2
Parkování Ne
Sklep Ano
PENB G
Referenční číslo 33982

Popis

Světlý městský byt s prostornými místnostmi a jižně orientovaným zapuštěným balkonem, zajišťujícím soukromí, je situován v 4. patře domu z roku 1924 bez výtahu, v atraktivní lokalitě mezi parky Stromovka a Letenské sady. Byt je v družstevním vlastnictví.

Dispozice bytu nabízí velkou předsíň se vstupem na balkon (5,42 m2), kuchyň s jídelnou, dva prostorné pokoje (23,5 m2 a 18,6 m2), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a komoru.

Do fasády zapuštěný jižní balkón poskytuje výhled do klidného vnitrobloku, chrání byt během letních veder a díky výplni čelní stěny dává i dostatek soukromí. Byt se nachází v pečlivě udržované budově a byl kompletně zrekonstruován v roce 2008. Nové jsou dřevěné plovoucí podlahy, dřevěná okna s orientací na sever (ložnice a kuchyň) a na jih (druhá ložnice). Prostorná kuchyň je plně zařízena vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K bytu patří sklep. Jde o družstevní vlastnictví s dobře fungujícím družstvem, které v nedávné době investovalo do nové fasády, dvorku, střechy, vnitřních společných prostor, výměny stoupaček a elektrických rozvodů. Plánuje se instalace výtahu, která byla již odsouhlasena a družstvo zajišťuje stavební povolení. Výhodou družstva je příjem z velkých nebytových prostor (1900 m2) , díky čemuž jsou nízké poplatky do fondu oprav a záloh na služby.

Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost: nové nákupní centrum Stromovka, farmářské trhy, banky, kavárny, restaurace. V blízkém okolí je škola i školka a také sportovní a dětská hřiště. Výborná je pěší i dopravní dostupnost do centra města. Kousek od domu je zastávka tramvaje, metro je vzdáleno 3 stanice tramvaje. Jde současně o uměleckou čtvrť s významnými galeriemi. Spoustu příležitostí k aktivnímu odpočinku nabízí nedaleké parky Stromovka a Letenské sady.

Dům a nebytové prostory stojí na cizím pozemku; více informací v kanceláři.

Interiér 88,95 m2, balkon 5,42 m2, sklep 4,1 m2.

Plán bytu

Kontaktujte agenta

Kristýna Demel

Kristýna Demel

+420 257 220 641
+420 724 546 969
Sjednat prohlídku

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním tohoto webu vyjadřujete souhlas s naším používaním těchto souborů.